บ้านเดี่ยวในไทย
- เนื้อที่ 150-200 ตารางเมตร
- ขับรถ 10 นาทีถึงสถานีรถไฟ
- จอดรถได้ 1-2 คัน
- มีสวนนิดหน่อย
- ราคาหลังละ 10 ล้านบาท
- ดอกเบี้ย 7%
- ผ่อน 30 ปี
- ต้องจ่ายจริง เท่ากับ 24 ล้านบาท และดอกเบี้ย 14 ล้านบาท
- เนื้อที่ 100-150 ตารางเมตร
- เดิน 5 นาทีถึงสถานีรถไฟ
- จอดรถได้ 1 คัน
- ไม่มีสวน
- ราคาหลังละ 15 ล้านบาท
- ดอกเบี้ย 1.4%
- ผ่อน 30 ปี
- ต้องจ่ายจริง เท่ากับ 18 ล้านบาท และดอกเบี้ย 3 ล้านบาท
ขณะที่คอโซเชียลต่างแสดงความคิดเห็นกันอย่างดุเดือดในทำนองที่ว่า ข้อมูลดังกล่าวไม่เป็นความจริง เนื่องจากคนญี่ปุ่นส่วนใหญ่นิยมเช่าบ้านมากกว่าซื้อบ้าน เนื่องจากภาษีอสังหาริมทรัพย์ หรือภาษีค่าซ่อมบำรุงค่อนข้างแพง ภาษีบ้านปีละ 1.4-2.1% ของราคาประเมิน รวมถึงญี่ปุ่นเองก็ประสบกับปัญหาภัยธรรมชาติมากกว่าไทย อีกทั้งกฎหมายญี่ปุ่นต้องให้ปรับปรุงบ้านทุกๆ 30 ปี คิดเป็นเงินไทยอยู่ที่ราว 3 แสนบาท
อย่างไรก็ตามราคาบ้านเดี่ยวที่ประเทศญี่ปุ่นราคา 15 ล้านบาทไม่เป็นความจริง เพราะราคาที่แท้จริงมีมูลค่าเริ่มต้นไม่ต่ำกว่า 20 ล้านบาท ซึ่งในกรณีดังกล่าวสะท้อนให้เห็นว่า แม้ญี่ปุ่นจะเป็นหนึ่งในประเทศที่มีค่าครองชีพค่อนข้างสูง ในทางกลับกันดอกเบี้ยบ้านในญี่ปุ่นกลับถูกกว่าดอกเบี้ยบ้านของไทยด้วย
หากใครสนใจต้องการปรึกษาสินเชื่อ หรือ ต้องการกู้เงินซื้อบ้าน ผ่อนบ้าน ไม่ว่าจะเป็นบ้านมือสอง บ้านใหม่ ลองโทรมาปรึกษาเราได้ฟรีที่ http://www.homedd.net
